คอนโดมิเนียม
ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์Pracharat Grand Condotown
แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567
รู้จัก ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์
ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์ (Pracharat Grand Condotown) ตั้งอยู่ในแขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร หน้านี้ยังไม่ระบุจำนวนชั้น จำนวนห้อง หรือปีที่สร้าง เพราะยังไม่มีข้อมูลจากผู้พัฒนาหรือหน่วยงานรัฐที่ตรวจยืนยันได้ ก่อนนัดชม ควรขอข้อมูลเหล่านี้จากนิติบุคคลอาคารชุดหรือผู้ขายเป็นลายลักษณ์อักษร แล้วเดินดูตัวอาคารและทางเข้าด้วยตนเอง
ขอข้อมูลอาคารก่อนเทียบราคา
จำนวนชั้นและจำนวนห้องของอาคารนี้ยังไม่มีข้อมูลที่ยืนยันได้ ควรถามนิติบุคคลอาคารชุดก่อน เพื่อใช้เทียบกับประกาศที่กำลังดูอยู่ดูสภาพอาคารด้วยตนเอง
ควรเดินดูผนังภายนอก ทางเดินส่วนกลาง และลิฟต์ของอาคารระหว่างนัดชม เพราะยังมีข้อมูลภาพภายนอกของโครงการนี้น้อยตรวจเอกสารสิทธิ์ห้องชุด
ก่อนวางเงินจอง ควรขอดูโฉนดห้องชุดและตรวจชื่อเจ้าของให้ตรงกับผู้ขาย พร้อมถามนิติบุคคลว่าห้องนั้นมีภาระค้างชำระหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
28,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 28,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 31,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 30,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 28,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 29,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 29,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 28,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 31,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 30,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 28,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 29,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 29,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์
ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
31.28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿528,006
฿660,008
-20%
กรมบังคับคดี · นัด 6 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 4/2567)
ราว 28,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
16,880
ราคากลางเป็นข้อมูลย้อนหลังของไตรมาส 4/2567 จึงไม่คำนวณส่วนต่างกับราคาปัจจุบัน · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์ ไหม (ตุลาคม 2569)
มี ณ ตุลาคม 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์ ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 528,006 บาท นัดขายครั้งถัดไป 6 พ.ย. 2569 ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
31.28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿528,006
฿660,008
-20%
กรมบังคับคดี · นัด 6 พ.ย. 2569
ประชาราษฎร์แกรนด์ คอนโดทาวน์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2567 อยู่ที่ราว 28,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
